現在、塗装業界では人手不足が問題となっており、業界全体で解決策の模索が求められています。

そこで働き方改革の必要性、女性職人の活躍や可能性、そして塗装職人として働く魅力や将来性など様々な観点から取り上げ業界全体の

人材不足と発展に繋がる情報をまとめていきます。

人手不足の現状とその背景

まず、塗装業界における人手不足の背景には高齢化や若者の職業離れ、建設需要の増加による人員不足などがあげられます。

特に、職人不足は深刻な問題であり、建設現場の安全性や品質確保において高い技術と経験を持つ塗装職人の存在は必要不可欠なため人材不足は

塗装業界にとって大きな課題として取り上げられています。

 

建設現場への影響

塗装業界の人手不足は、建設現場に直接的な悪影響をもたらしています。

工事の遅延や施工品質の低下が発生し。これにより建物の耐久性が損なわれます。

塗装は単に美観のためではなく、防水性や耐久性を確保する重要な工程であるため品質低下は長期的には維持管理コストの増加に繋がります。

 

労働環境の悪化

人手不足により、現場の作業者一人当たりの業務量が増加し労働環境が悪化しています。これは従業員のストレスや健康問題を

引き起こす要因となっています。

さらに、待遇改善がなければ定着率が下がり、人手不足がさらに深刻化するという悪循環になる恐れがあります。

 

塗装職人に求められるスキルとは？？

・基本的な技術力

塗料の種類や塗装の方法、塗り方など基本的な技術力が求められています。

また、安全対策や衛生管理など、現場での作業に必要な知識も必要となります。

・構造的な知識

塗装職人は建物や構造物の構造や材料についての必要な知識も必要となります。

・コミュニケーション能力

現場での作業はほかの職人や現場監督とのコミュニケーションが不可欠です。

現場での円滑なコミュニケーションによって、作業がスムーズに進行することで、質の高い仕事が行われます。

・新しい技術や素材に関する知識

新しい技術や素材が次次と登場する中、塗装職人は常に最新の知識を持ち続ける必要があります。

環境に配慮した塗料の使用やより効率のいい塗装が可能など、アンテナを張り巡らせておく必要があります。

 

塗装業界における女性職人の活躍と可能性

 

 

現在、塗装業界における女性職人の活躍と可能性ついて注目されています。

前提として、塗装業界における女性の割合は、現在非常に低い状態にあります。

しかし、近年では女性の社会進出が進み、男女平等を促進する取り組み方も進んでいるため。女性の塗装職人も増加する傾向にあります。

メリットとしては、

女性視点の意見が反映される

男性と異なる視点から物事を見ることができます。そのため建物の色選びや塗装方法において女性の意見が取り入られることで

より美しい仕上がりや機能性の高い建物を作り出すことができます。

 

雇用の多様化が進む

女性が塗装職人として働くことで塗装業界の雇用の多様化が進みます。

また、女性が活躍することで子育てや介護といった家庭との両立がしやすくなります。

 

業界全体のイメージアップが期待できる

塗装業界において女性が働くことで業界全体のイメージアップが期待されます。

女性や若者の就業意欲の向上が期待され、業界全体の人材不足問題の解決にもつながる可能性があります。

 

以上のように女性が塗装職人として活躍することで様々なメリットが期待されます。

今後、女性の社会進出が進む中業界全体で女性職人の活躍を促進する取り組みが必要とされています。

 

まとめ

塗装業界は人材不足が続いている業界ですが同時に人材確保について様々な改善の余地があるといわれています。

 

 

 

 

マンションの老朽化によっておきる問題とその対策を考える

 

・高経年マンションの抱える問題

戦後の経済発展以降、多くのマンションが建設され、現在に至るまで供給されてきました。しかし、築年数の経過とともにマンションは老朽化し、長期修繕計画の見直しやマンションの管理不全が管理組合を悩ませる社会的な問題となってます。

そもそもマンションの老朽化なのか、老朽化によっておきる問題と対策について解説します。

 

高経年マンションは増え続け、全国でマンションの老朽化の問題が深刻化しています。国土交通省によると、築40年を超えた高経年マンションのストック数は、平成30年で81.4万戸であり令和10年には197.8万戸にも及ぶと予想されています。

築40年を超える高経年マンションは移住者の高齢化や、区分所有者と連絡が取れない空き家住戸が増えることにより適切な維持管理が

行われず、外壁の劣化や鉄筋の露出等の建物の老朽化によるリスクが高まります。

そして、このような老朽化したマンションでは、外壁が剥落し移住者や近隣住民等に生命・身体に危険を及ぼす問題が発生するといった例も報告されています。

 

具体的にマンションが老朽化するとどのような問題が発生するのでしょうか。

 

 

 

 

例えばマンションの主な構成物であるコンクリートは、経年劣化により天井や壁、床などのコンクリートにひび割れが生じますが、適切の修繕が行われていないまま雨水がかかると、ひび割れを伝って室内に漏水してしまうのです。

そうならないよう、基本的に屋上やバルコニー、廊下などの雨がかかる箇所にはコンクリートの上から防水工事がされていますが防水層が

劣化し浮きや剥がれがあると防水層の下にあるコンクリートのひび割れから侵入し室内に漏水する可能性があります。

 

 

また、老朽化による不具合は生命・身体に危険を及ぼす問題となることがあります。

鉄筋の発錆によって外壁のコンクリートあ押し出されることで起きるコンクリートの破壊や、タイル自体の接着力が低下すること等が原因となり

コンクリートやタイルに、浮き・剥がれが発生し自らの重みに耐えれず剥落してしまう危険性があるのです。

不具合の個所が廊下の天井や、外壁の高いところだった場合は、剥落したコンクリートやタイルが通行人や車、周囲の建物等、マンション以外の第三者に危害を加えてしまう恐れすらあるのです。

 

・生活様式やニーズの変化による社会的劣化

 

 

生活様式やニーズが時代とともに変化し、マンションに求める住宅水準は新築時と現在を比べると大きく変化しています。

こういったニーズの変化にマンションの設備や機能が対応できず、住みにくくなってしまうことを社会的劣化といいます。

例えば、共用部分の社会的劣化の例として、マンションの空き駐車場問題は多くの管理組合が抱えていることでしょう。

移住者の高齢化や若い世帯の車離れ、レンタカーやカーシェアリングの普及、車両が大型化し既存の機械式駐車場ではできない等の理由から

駐車場の借り手が減っている背景があります。

管理組合としては、駐車場使用料の収入が減る一方でメンテナンス費用は変わらずかかってしまうため、空き駐車場問題は多く抱かれる問題です。

 

 

そして現在ではマンションもバリアフリーやユニバーサルデザインに対応することが当たり前に求められている時代です。高経年のバリアフリーやユニバーサルデザイン未対応マンションでは、エントランスや廊下内の階段やエレベーターがない、階段に手すりがついてないなど

特に身体の不自由な方や高齢者にとって住みにくい建物となり社会的劣化が大きな問題となっています。

 

・マンション老朽化の対策

 

マンションの老朽化にあたり、管理組合ができる対策法としては大きく3つあります。

１・修繕、改良、改修

この3つには大きな違いがあります。国土交通省の改修によるマンションの再生手法に関するマニュアルでは以下のように定義されています。

修繕とは、部材や設備の劣化部の修理や取り換えを行い、劣化した建物またはその部分の性能・機能を実用上支障のない状態まで回復させる行為の事を言います。

改良とは、性能・機能をグレードアップさせる工事の事を言います。

改修とは、修繕および改良により建物全体の性能を改善する工事の事を言います。

これから老朽化が深刻化する高経年マンションは、長期的にマンションを維持していくために、劣化や不具合の起きた部分を修繕することに加えて

、時代とともに変化を続ける住宅水準に見合うようにマンションの性能をグレードアップする改良・改修が求められている。

 

２・建て替え

2003年6月に区分所有法が改正され

区分所有者等の5分の4以上の合意があればマンションの建て替えが可能となりました。

しかし、実際にはマンションの建て替えはハードルが高く、建て替えが実現するケースは少ないのが現状です。

マンションの建て替えが難しい理由としては建て替え費用が莫大であることが大きいでしょう。

 

まとめ

築数年の経過とともに、マンションの老朽化は管理組合にとって避けれない問題です。

しかし、材料性能の技術革新により100年マンションの建物維持のための長期修繕計画を定期的に見直し、

定期的なメンテナンスと管理組合機能の維持を次世代へとつなげていくことが重要です。

 

建設工事現場には必ずと言っていいほど足場が組まれています！！

 

足場は建設工事、解体工事など様々な場所で組まれるもので

足場がなければ工事が成り立たないといっても過言ではありません。それほど

重要な役割です。

ひとえに足場といっても枠組足場、単管足場など様々な種類があります。

どれもが工事を安全に進め、近隣の人たちの安全を守るために欠かせないものばかりです。

 

 

足場とは

足場とは、建設工事や解体工事をする際に建築物の周りに組み上げられる

構築物です。

足場といっても様々な種類があります。足場は建物の建築、修繕、解体になくてはならないものです。

足場の歴史は非常に古く、紀元前古代エジプトのピラミッド構築にも利用されています。日本でも古くから丸太を組み合わせた足場が利用され２０世紀になると

銅製の足場が組まれるようになりました。

 

足場の役割

建設工事や工事で足場が果たす役割は大きく以下の2点です。

・高所作業を安全に行える。

・近隣への影響を防げる。

高所で安全に作業を行うためには安定した場所の確保が必要です。

そのため建築工事や各種工事にとって足場はなくてはなりません。

近隣への影響を防ぐとは、建築による飛散物や落下物の抑止、騒音の防止を意味します。

この場合、足場に養生を行います。

建築現場でネットを張り巡らしている光景をよく見かけますが、あのネットが養生です。

ネット以外にも養生用鋼板が使われることもあります。

いずれも周囲の安全を守るために大変重要です。

 

まとめ

今回は、足場とは何か、足場の種類などについて解説しました。

足場は建築、建築工事を安全かつ効率的に行うために重要なものです。

建築、建設工事の際には対象となる建物に沿って構築されます。

場合によっては養生を行い、周囲への飛散や落下の防止を果たしたり、騒音を防いだりする効果もあります。

足場を組むためには経験を積み、資格を取得することが重要です。

こうした経験により、安全に作業できる環境が整えられるといっても過言ではないでしょう。

足場に少しでも興味を持ったときには、ぜひ足場について調べてみることをおすすめします。足場の奥の深さ、足場工事や工事そのものへの理解も深まることでしょう。

 

老後に住宅のリフォームは必要？ 4つのポイントと注意点を解説

 

老後に快適な暮らしを実現するには、自宅の補強やリフォームが必要になる場合も少なくありません。老後に備えて住宅を整備するうえでは、さまざまなポイントを押さえておく必要があります。この記事では、老後のためのリフォームについて検討している人に向けて、リフォームのポイントや注意点などを解説します

 

建設業界に迫る「2025年問題」が業界の将来を脅かしています。

この刻一刻と近づく緊急課題は、深刻な人手不足を引き起こし、プロジェクト完遂能力に暗雲を投げかけています。
しかし、技術革新の波を捉え、適切な施策を講じれば、この危機はチャンスに転じる可能性を秘めています。

次の段落で、この重大な問題への実効性のある対策を探ります。

 

建設業界に迫る2025年問題の全貌

建設業界に潜む刻一刻と迫る2025年問題は、深刻な人手不足を引き起こすと予測されています。
この問題の根底には、高齢化社会の進行と若年労働力の不足があり、業界の持続可能性に深刻な影響を与えかねません。

 

2025年問題とは何か？建設業における定義と背景

2025年問題とは、特に日本において、団塊の世代が全員75歳以上となり、社会保障費の増大や労働人口の減少が懸念される社会問題を指します。

建設業界では、この問題が深刻化することが予想されています。
人手不足が指摘される中、多くのベテラン労働力が引退し、若年層労働者の不足がさらに顕著になると見られています。

加えて、技術伝承の問題も重なり、業界全体の生産性が大きく影響される可能性があります。

2025年問題への対策では、これらの課題にどのように立ち向かうかが重要な焦点となります。

建設業界は深刻な人手不足に直面しており、この問題は今後さらに加速することが予測されています。
特に2025年問題として知られる団塊の世代が一斉に退職を迎える時期において、労働力の大幅な減少が見込まれています。

統計によると、建設労働者の約3割が55歳以上で、この年齢層の退職は人手不足を一層悪化させる要因となります。

さらに、若年労働者の建設業への就職が減少傾向にあり、若い世代の労働力が不足傾向にあることも、業界への大きな打撃となっています。

技術の進歩や労働環境の向上、さらには外国人労働者の活用など、様々な対策が急務とされていますが、2025年までにこれらの問題をどの程度解決できるかは、業界にとって大きな課題となっています。

 

2025年問題が建設業に及ぼす具体的な影響

2025年問題が建設業に及ぼす具体的な影響には、特に人材不足が深刻です。
多くの現場では、ベテラン技術者の退職による知識・経験の喪失が予想され、その結果として生産性の低下やプロジェクトの遅延が懸念されています。

実際、建設産業人材確保推進協議会の報告によると、2025年までに65歳以上の労働者比率が30％に達すると予測されており、その影響は計り知れません。

専門家は、若手の技術継承、及び効率化を促進する革新的な技術導入の必要性を強く訴えています。

このような人材不足と生産性低下は、建設プロジェクトに遅延をもたらし、結果的に建設コストの増加を招きかねません。

若年層の建設業離れの現状

建設業界では若年層の建設業離れが深刻化しています。
理由は多岐に渡りますが、特に労働環境の厳しさ、体力を要する職種の多さ、そして長時間労働が若者を魅了しなくなってきていることが挙げられます。

加えて、より良いワークライフバランスやキャリアアップの可能性を求める傾向が強まっており、これら建設業の特性とは相反します。
業界では、この流れを逆転させるための対策が急務となっており、2025年問題として建設業界に大きな影響を及ぼすことが明らかになっています。

 

革新的な技術導入による生産性向上

建設業界は従来、手作業に依存する面が多く、生産性向上が大きな課題となっています。

しかし、最新の建設技術の導入が、この困難を乗り越える鍵となっています。
例えば、AIによるプロジェクト管理ツールや、自動化ロボット技術は、作業の効率化と精度の向上に寄与し、労働力不足が顕著な建設現場における生産性を飛躍的に高めることができます。

このようなイノベーションによって、質の高い建設プロジェクトをスピーディに完成させ、2025年問題への対応策としても期待されています。

 

②外国人労働者の活用とその課題

2025年問題への対策として、建設業界では外国人労働者の活用が急務となっています。

日本の労働力人口の減少に伴い、建設業界は特に深刻な人材不足に直面しており、そのギャップを埋めるために外国人労働者の力が必要です。
外国人労働者を導入することで、多様な技術や新たな発想がもたらされ、業界全体の活性化にも寄与する可能性があります。

ただし、この戦略にはいくつかの課題が存在します。
言語の壁はコミュニケーションを妨げ、作業効率や安全性への影響が懸念されます。

また、文化の違いが融合する中で発生する摩擦を最小限に抑える必要があります。
さらに、ビザの取得や更新のプロセスが複雑であり、これが労働力の安定供給を妨げる可能性も指摘されています。

これらの課題への解決策としては、言語教育の充実、異文化理解のためのトレーニング、そしてビザの取得支援や制度の簡素化等が考えられます。
長期的には、国際協力を強化し、外国人労働者にとって魅力的な職場環境の構築が求められます。
そうすることで、建設業界は人材危機に対応するとともに、グローバルな競争力を高めることができるでしょう。

③教育と育成による次世代人材の確保

2025年問題に直面している建設業界では、人材確保の重要性が高まっています。
教育と育成は、次世代プロフェッショナルの育成に不可欠な要素であり、この業界の持続可能な成長の鍵となります。

具体的には、若年層に対する魅力的な職業教育プログラムの提供が必要です。

これには、現場での実践経験と組み合わせた最新技術の教育が含まれます。
さらに、メンターシップ制度を導入し、経験豊富なプロフェッショナルが若手の指導と成長をサポートする体制を整えることが求められます。

これらの努力により、建設業界は技術革新と共に進化する次世代の人材を育て、深刻化する人手不足の問題に対応することができるでしょう。

④女性やシニア層の活躍推進策

建設業界は、2025年問題に向けた人材確保が急務です。
女性やシニア層の活躍推進策は、多様性の強化と共に、この危機への有効な対応策となります。

女性の積極採用は、業界のイメージ改善と新たな視点の導入に寄与。
シニア雇用を拡大することで、豊富な経験とスキルを活かした現場の指導力向上が期待されます。

さらに、フレックスタイム制の導入やリモートワーク可能な業務の拡大を進めることで、家庭との両立を促進し、より幅広い人材にとって働きやすい環境を整えることが重要です。

既存の取り組みとして、育児との両立支援策や再雇用促進が挙げられますが、今後は技術習得の機会を積極的に提供することで、これらの層を現場で活躍させることが業界全体の進歩にも寄与するでしょう。

「屋根の遮熱塗装は夏に効果的って聞くけど、冬は寒くなってしまうのでは？」

そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか？遮熱塗料は、太陽の熱を反射することで夏の暑さ対策には効果的ですが、冬の暖かさにはどんな影響があるのか気になりますよね。
実は、屋根の遮熱塗装をしても、冬に室内が極端に寒くなることはほとんどありません。その理由は、冬の太陽の角度や、家の断熱性能の影響が大きいためです。
本ブログでは、遮熱塗装の冬の寒さへの影響と、夏も冬も快適に過ごすための方法を詳しく解説します！

 

1. 屋根の遮熱塗装とは？基本のおさらい

遮熱塗装とは、太陽の光を反射し、屋根の温度上昇を抑える塗装のことです。特に夏場は、屋根の表面温度が60〜80℃にもなることがありますが、遮熱塗装をすることで10〜20℃ほど温度を下げることができます。

遮熱塗装の主なメリットは次の通りです。

✅ 屋根の温度上昇を抑え、室温の上昇を防ぐ
✅ エアコンの負担を減らし、電気代を節約
✅ 屋根材の劣化を防ぎ、長持ちさせる

 

夏の暑さ対策にはとても効果的な遮熱塗装ですが、「冬の寒さにはどう影響するの？」という疑問について詳しく見ていきましょう。

 

 

2. 遮熱塗装をすると冬は寒くなる？

結論から言うと、遮熱塗装をしても冬の寒さにはほとんど影響しません。その理由は、以下の3つです。

① 冬はそもそも日射量が少ない

冬の太陽は夏と比べて角度が低く、日射量自体が少ないため、屋根の温度上昇が小さいです。つまり、遮熱塗装があってもなくても、屋根が大きく温まることはないため、冬の室温への影響はほとんどないのです。

 

② 室内の暖房は、屋根よりも壁・窓の影響が大きい

冬に室内が寒くなる主な原因は、屋根から熱が逃げることではなく、窓や壁から冷気が入ることです。

特に【窓からの熱損失は家全体の約50%】とも言われています。遮熱塗装よりも、断熱性の高い窓や厚手のカーテンを取り入れる方が、冬の寒さ対策には効果的なんです。

 

③ 屋根の遮熱塗装は「熱を逃がす」わけではない

遮熱塗料は、あくまで太陽の熱を反射するためのものであり、室内の暖房熱を逃がすわけではありません。冬の暖房の効きに影響するのは、屋根の「断熱性」の方が重要です。

 

では、冬の寒さ対策にはどうすればいいのでしょうか？

 

 

3. 冬の寒さ対策に必要なのは「断熱」！

冬に室内を暖かく保つためには、「遮熱」よりも「断熱」が重要です。

✅ 断熱材をしっかり入れる → 天井や壁に断熱材を入れることで、室内の暖房熱を外に逃がさない
✅ 窓の断熱対策をする → 二重窓や断熱カーテンを使い、冷気の侵入を防ぐ
✅ 床の断熱も重要 → 床からの冷気があると、暖房をつけても寒く感じる

 

「遮熱＝冬は寒くなる」と考えがちですが、実際は断熱性能の方が室温に大きな影響を与えるのです。

 

 

4. 夏も冬も快適にするための塗料の選び方

「夏は涼しく、冬は暖かい家にしたい！」という場合は、遮熱＋断熱のハイブリッド塗料を選ぶのがおすすめです。

おすすめの塗料

✅ ガイナ → 遮熱＋断熱効果を兼ね備え、夏も冬も快適に
✅ キルコート → セラミック成分配合で断熱効果も期待できる
✅ アステックペイント「スーパーシャネツサーモ」 → 高い遮熱性能で夏の暑さ対策に特化

 

また、屋根の色も重要なポイント！

• 白やシルバーなどの明るい色 → 遮熱効果が高い（夏向き）
• グレーやブラウンなどの中間色 → 適度に遮熱しつつ、冬の熱吸収も考慮できる

住環境や希望に合わせて、最適な塗料や色を選びましょう！

 

5. まとめ

「屋根の遮熱塗装をすると冬は寒くなるの？」という疑問について解説しましたが、実際には冬の寒さへの影響はほとんどないことが分かりました。

冬の寒さ対策には、以下のポイントが重要！

✅ 冬は日射量が少ないため、屋根が温まる効果自体が小さい
✅ 寒さ対策には「断熱」性能を上げることが重要（断熱材・窓・床の対策）
✅ 夏も冬も快適にするなら、遮熱＋断熱のハイブリッド塗料を選ぶのがおすすめ！

遮熱塗装は、夏の暑さを軽減する効果が大きいため、「冬の寒さが心配だから」と避ける必要はありません。冬の快適さも考慮した塗料を選びながら、上手に活用しましょう！
暑い夏も、寒い冬も、家の中で快適に過ごせる住まいをつくるために、ぜひ屋根の塗装を検討してみてください！